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《容縣人民政府關于開征十里鎮、容西鎮、浪水鎮鎮區內城鎮土地使用稅、房產稅的通告》的政策解讀

發布時間: 2019-03-26 15:20 來源:容縣政府辦公室 索引號:007960215/2019-00095 背景顏色:

容縣人民政府關于開征

十里鎮、容西鎮、浪水鎮鎮區內城鎮

土地使用稅、房產稅的通告》的政策解讀

 

一、背景和意義

為適應經濟發展的需要,合理利用城鎮土地,調節土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,提高房產利用成效。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》《中華人民共和國房產稅暫行條例》《廣西壯族自治區房產稅施行細則》及《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于對新建制鎮征收房產稅問題的批復》的有關規定,土地使用稅和房產稅開征范圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區,容縣十里鎮、容西鎮、浪水鎮是經自治區人民政府批準建立的三個鎮,成立于201212月,至2018年撤鄉建鎮滿5年,符合征收土地使用稅和房產稅的規定。

二、征稅范圍的確定                         

《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》第二條第二款:城市市區、縣城城區、建制鎮鎮區和工礦區的具體征稅范圍,由市、縣人民政府根據當地實際情況確定。《廣西壯族自治區房產稅施行細則》第二條第二款:城市市區、縣城城區、建制鎮鎮區和工礦區的具體征稅范圍,由市、縣人民政府根據當地實際情況確定。因此,建制鎮征收土地使用稅、房產稅具體的征收范圍由市、縣人民政府自行確定。征稅范圍充分征詢三個鎮人民政府意見,三個鎮人民政府各自擬定圩鎮征稅范圍,經征求各方意見無異議后確定的征稅范圍。

三、 城鎮土地使用稅的征收標準

《廣西壯族自治區城鎮土地使用稅暫行實施辦法》第四條規定提到建制鎮土地使用稅每平方米年稅額0.68元。本通告根據我縣實際情況擬定城鎮土地使用稅的征收標準:一等,每平方米年稅額2元;二等,每平方米年稅額1元。此征收標準符合有關規定,同時考慮到《玉林市人民政府關于同意調整容縣城鎮土地使用稅年稅額標準的批復》(玉政函〔2018127號)文件,調整后的容縣城鎮土地使用稅建制鎮年稅額標準:一等區為1.5/平方米;二等區為0.6/平方米。因此規定自201911日起至20191231日止享受該優惠政策。

四、 房產稅的征收標準

按《中華人民共和國房產稅暫行條例》《廣西壯族自治區房產稅施行細則》等有關規定執行。

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